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不動産会社を選ぶポイント

一度家を購入すると不動産会社とも一生の付き合いになるので、住宅購入では信頼できる業者を選ぶことも大切です。ここでは、良い不動産会社を選ぶためのポイントをご紹介していきます。

不動産会社はこう選ぶ!住宅購入のコツと選び方

1.気になる物件はどんどん内見して、気に入った業者で申し込む

不動産会社の善し悪しを知る意味でも、気に入った物件があればすぐに問い合わせて内見にはどんどん足を運ぶのがおすすめです。不動産会社も、好意的なところもあれば、性格が合う人、合わない人、対応が事務的な人などさまざま。

合わないなと感じたら、いくつかの業者をまわってみるのもひとつの方法です。最近は不動産会社の多くが仲介物件を扱っているので、気に入った物件さえピックアップしておけば、他社で紹介してもらえることも多いです。申し込みは、気に入った業者で行いましょう。

2.とことんワガママを言って、全力で動いてくれる人を探す

オンリーワンの家を見つけるには、物件探しの段階では妥協をしないのがベストです。不動産会社に希望を伝える際は、とことんワガママを言って、全力で動いてくれる人を探してみて下さい。

細かな希望を伝えておけば、担当者も物件が探しやすく、公開前の物件を紹介してくれることなども。誠意ある担当者なら、のちのち工事でトラブルが出た際なども、しっかりと対応してくれるものです。

家探しは素人目には分からないことも多いので、ローンの相談なども分からないことは何でも相談してみましょう。

3.仲介手数料が安い業者を選ぶ

スタッフの対応以外で不動産会社の大きな違いとして挙げられるのが、仲介手数料の金額です。基本的には、仲介手数料は物件価格の3%+6万円と決まっているのですが、中には仲介手数料を売り主からしか取らない業者もあります。

そういった業者の場合、購入者の仲介手数料は半額~無料に!格安の2,500万円の物件であっても、仲介手数料は100万円近くかかるので、この差は大きいですね。

住みたい地域に密着した不動産会社が安心

不動産会社の中には大手チェーンもたくさんありますが、住みたい地域が決まっている場合はその地域を専門にした不動産会社が安心です。

地域の情報にもくわしく、子供が遊べる近くの公園や、地元の人しか知らないおいしいお店など、耳より情報をたくさん教えてもらえます。

いち早くその地域の物件もおさえているので、良い家に出会える可能性も高まるかもしれません。

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